„ZENTRAL UND NACHHALTIG WOHNEN“ NEUWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN 85435 ERDING

Beschreibung

Die zur Miete angebotene Wohnung im 1.Obergeschoss eines im Jahre 2010 erbauten Mehrfamilienhauses (KfW 55) punktet in vielen Bereichen.
Das herrschaftlich gestaltete Haus – gut angepasst an die umliegenden Bauten – befindet sich im Stadtkern von Erding nahe des Erdinger S- und Busbahnhofes. Trotz der ausgezeichneten Infrastruktur befindet sich das Haus etwas abseits des Stadttrubels in einer ruhigen Lage.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Von der Diele aus sind all diese Räume zu betreten (siehe Grundriss). Die Wohnung ist ideal für Singels oder zwei Personen mit der Möglichkeit von Zuhause aus zu arbeiten.
Das großzügige Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss, wobei ebenfalls die Möglichkeit besteht diese im Waschraum (Keller) zu installieren.
Der Fliesenspiegel im Bad ist in warmen Creme- und Brauntönen gehalten und mit passenden Zierleisten geschmückt.
Die 3-Zimmer Wohnung ist mit einer Einbauküche samt Geräten ausgestattet.
An den offenen Wohnbereich mit Küche ist der Südbalkon angegliedert.
Als Bodenbeläge wurden in der Küche und im Wohnbereich hochwertige Fliesen in Solnhofner Optik und im Schlafbereich Laminatboden (helles Ahorn) verlegt.
Die Zimmertüren wurden in der Holzfarbe Esche Natur eingebaut.
Durch die Ausstattung des Objekts mit einer Holzpellets-Heizung fällt bei den Energiekosten kein CO2 Aufschlag an. Dies hilft Heizkosten zu sparen. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt für ständige Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima. Beheizt werden die Räume mittels Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil, ein Duplex-Garagenparkplatz (50,-- EUR/mtl.) sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus (30,-- EUR/mtl.).