„Wohnkomfort in edler Optik“ Sonnige DHH in Oberding-Aufkirchen bei Erding

Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte mit idyllisch angelegtem Garten liegt in absolut ruhiger Wohnlage in Aufkirchen vor den Toren Erdings.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der über ein Gäste-WC mit Fenster verfügt. Die Böden im Eingangsbereich, im Wohnbereich sowie in der Küche wurden in hellem Marmor gehalten.
Vom Empfangsbereich erschließen sich der Wohnbereich und die Wohnküche. Die Küche verfügt über eine Markeneinbauküche. Die Einbauküche ist in weiß mit Alu-Kanten gehalten und wurde mit einer ebenfalls in weiß gehaltenen Arbeitsplatte veredelt. Die hochwertigen Einbaugeräte bestehend aus Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Herd, Spülmaschine, Dampf-garer und Dunstabzug lassen die Herzen der Hobbyköche höherschlagen.
Der ca. 33 m² große Wohnbereich stellt das Herzstück des Hauses dar und verfügt über große Tür- und Fensterelemente. Sie bieten Ihnen Zugang auf die ca. 20 m² große Südterrasse und dem idyllisch angelegten Garten. Der ideale Platz um die Sonne bis in die späten Abendstunden zu genießen.
Eine gemauerte, mit Marmor belegte Treppe führt Sie durch das gesamte Haus.
Im 1. Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer. Das ca. 28 m² große Elternschlafzimmer verfügt über einen Maßeinbauschrank. In beiden Schlafräumen wurde ein strapazierfähiger Teppich verlegt. Das Bad bietet Ihnen eine geräumige Badewanne, einen Waschtisch, ein WC und ein großes Fenster. Die Lichtverhältnisse in allen Räumen sind aufgrund großzügiger Tür- und Fensterelemente als optimal zu bezeichnen.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet Ihnen einen großen Wohnraum mit einer Größe von ca. 24 m² um alle Möglichkeiten Ihrer Wohnträume zu verwirklichen.
Dieser Bereich des Hauses verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster. Ein großes Dachflächenglassegment und große Fenster sorgen auch hier für ein freundliches und helles Wohnambiente.
Das Kellergeschoss teilt sich auf in einen großen Hobbyraum, einen Wasch- und Trockenraum, ein Keller- und den Heizungsraum.
Der großzügige Grundrisszuschnitt, die exklusive Ausstattung, die Verarbeitung hochwertiger Materialien sowie der Top-Pflegezustand verleihen dem Haus die ganz besondere Note.
Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung. Zum Haus gehört ein überdachter Carport.