„Apartment mit erhobenem Blick“ 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss in Haar bei München

85540 Haar , Kr München, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11023 (1/85)
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    85540 Haar , Kr München
    Bayern
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    32,94 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.12.0000
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Kauf angebotene Apartment mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in einer Wohn-anlage in Haar bei München im 5. Obergeschoss. Selbstverständlich ist ein Lift vorhanden.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Neben dem Wohn- und Schlafraum, welcher Zugang zum Balkon bietet, stehen eine Koch-nische sowie ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC zur Nutzung bereit. Der Wasch-maschinenanschluss befindet sich im Eingangsbereich.
Vom Balkon aus haben Sie Blick in den begrünten Hof.
Beheizt wird die Wohnanlage mit Gasbrennwerttechnik über Heizkörper.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss des Hauses.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Lage

Die Gemeinde Haar liegt am östlichen Stadtrand von München und grenzt unmittelbar an den Stadtteil Trudering. S-Bahn und Busse garantieren den direkten Weg in die Landeshauptstadt. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn (S4, S6) ca. 30 Minuten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und verfügt dennoch gute Anbindung über die A99 Nürnberg/Salzburg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation "Haar". Bushaltestelle sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch die ärztliche Versorgung ist durch mehrere niedergelassene Ärzte in der Nachbarschaft und das Gesundheitszentrums TGZ-Trudering mit vielen Fachärzten und Apotheke als ideal zu bezeichnen. Haar bietet ebenfalls ein gut ausgebautes Schulwesen, welches ein Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule und die Volkshochschule umfasst. Ebenfalls sind mehrere Kindergärten vorhanden. Zwei Hallenbäder und ein Freibad erhöhen den Wohnwert darüber hinaus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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